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万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2006年公司完成新开工面积500.6万平方米，竣工面积327.5万平方米，  实现销售
收入212.3亿元，结算收入176.7亿元，净利润21.5亿元，纳税24.2亿元。至2006末，
公司总资产485.1亿元，净资产148.8亿元。以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，
是万科的最大特色,万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市
场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化
和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊
重的企业,凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续四年入选“中国最受尊敬企业”，
连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。 
 
    2006年，对万科来说是不平凡的一年。这一年，万科销售金额、主营收入、净利润、
开工面积、竣工面积同比增长都超过50％，为既定计划中的2006到2008三年快速发展
谱写了一个良好的开篇。这一年，万科成为第一家进入全国纳税百强榜的地产企业。
这一年，也是万科的“企业公民元年”。 这是狂飙突进的一年，这是激情澎湃的一年。
我非常荣幸能与各位股东，一同回顾万科这一年走过的历程，一同分享万科这一年思考
的所得。 

   对于行业的长期前景，公司依然认为，人口变迁的影响发挥着决定性的作用。城市化一
方面将导致大量的住宅需要，另一方面，与城市化相得益彰的经济发展正在稳步增进大众财
富，将这种需要转化为有效的市场需求。未来相当长一段时间内，中国城市尤其是沿海城市
带的住宅市场，依然具备极为广阔的发展空间。